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第570章 缺点（第3页）

他走回办公桌前，双手撑在桌沿上，俯视着罗宝成：“更关键的是，租的厂房没有安全感。

房东今天涨租，明天可能就不续约了，到时候我们怎么办？

带着几百号工人流落街头？

这种事情在制造业圈子里发生得还少吗？我们不能把自己的命脉攥在别人手里。”

罗宝成听到这里，额头上已经渗出了细密的汗珠，他隐约猜到了杨开接下来要说什么，但还是忍不住问了一句：

“那杨总的意思是……”

杨开伸出第三根手指，声音沉稳而有力：“第三，设备问题。这也是咱们开会时重点关注的。

清凉堂那些七十年代的半自动设备，每分钟六十瓶，次品率百分之八，这种效率放在今天就是在烧钱。

活力泉的日本线稍微好一些，但也已经落后了，而且故障频发。

至于代工厂的设备，再好也是别人的。

我们既然要做，就不能修修补补、缝缝补补，今天换个零件，明天补个窟窿，那样永远追不上别人。”

他停顿了一下，目光灼灼地看向罗宝成，一字一顿地说道：“所以，我的建议是，建设我们自己的工厂。”

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罗宝成瞳孔微微一缩，虽然心里已经有了预感，但真正听到这句话从杨开嘴里说出来，还是感到了一阵强烈的冲击。

杨开没有给他消化的时间，继续说道：“新厂的厂地要大，直接买下用地，不租。

我要的是属于自己的地盘，上面的每一块砖、每一根管道都是我们的，谁也拿不走。”

他转身指向墙上那幅江岛地图，手指落在了靠近大陆深圳的那一片区域上：“你看这里，我仔细研究过江岛现有的布局和发展规划。

这片区域靠近深圳，现在基本上都是荒地，没有开发，地价极低。

但正因为没有开发，所以可塑性极强，想怎么规划就怎么规划，不用受制于现有的建筑和道路。”

罗宝成凑到地图前，仔细看了看杨开指的位置，眉头微皱：“杨总，这片区域确实荒，但正因为它荒，基础设施也很差啊。

水电路都不通，从市区运原料过去也很远，物流成本会不会……”

物流成本的问题以后再说。杨开抬手打断了他。

“你现在看到的成本是眼前的，但我让你看的是五年后、十年后。

深圳那边开始开发了，那是大陆改革开放的桥头堡，未来的潜力不可估量。

我们的工厂建在这里，往北可以辐射整个大陆市场，往南可以通过深圳港出口东南亚。

这个位置，现在是荒地，五年后就是黄金地段。”

罗宝成倒吸了一口凉气，眼神复杂地看着杨开。

他做了这么多年快消品，自认为眼光也算独到了，但和杨开这种站在宏观格局上看问题的方式相比，他觉得自己就像个在街头摆地摊的小贩。

所以，你去找江岛政府，在那片拿地。杨开的声音将罗宝成从沉思中拉了回来。

“面积越大越好，能拿多少拿多少，不要怕大。

我跟你说，后续我们有很多规划，不仅仅是工厂。

住宅、商场、物流中心，这些都会跟上。

到时候，那片荒地就会变成一个以我们为核心的产业新城。”

住宅？商场？罗宝成彻底愣住了。

“杨总，我们不是做饮料的吗？怎么还搞起房地产了？”

杨开笑了笑，但笑意不达眼底：“宝成，你现在只看到了饮料，但我要做的从来不只是饮料。

工厂只是第一步棋，落了这颗子，后面的棋局才能展开。

你现在不用理解，照做就行。”

罗宝成深吸一口气，强迫自己消化这些信息，然后问出了一个最关键的问题：

“杨总，拿地最大的问题还是钱。

大面积买地，那可是天文数字，我们现在的资金……”

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