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第750章 千万别自证（第2页）

等25年10月份，上一份3年之约到期后，自动续约3年，租金上涨10%。

附3：合约原件。

基于以上三项证据，证明答辩人在法定期间内，已明确表示接受遗赠，不存在丧失权利的情形。

【二，答辩人提起的本诉，系维护自身合法权益，并非恶意诉讼。】

答辩人提起本诉，是基于对遗嘱内容的合理理解，并非恶意曲解。

遗嘱中明确写着‘个人名下全部财产’。

答辩人据此主张权利，属于合法行使诉讼权利。

同时，答辩人主张分割的财产范围，是基于对遗嘱内容的合理解读，并非故意扩大遗赠范围。

而被答辩人王安娜所谓的‘恶意诉讼’，实则是为了掩盖其企图侵占答辩人合法权益的目的。

【三，被答辩人主张的1000万元经济损失，缺乏事实和法律依据。】

被答辩人主张的直接经济损失，未提供充分证据证明费用的实际发生，及与本案的关联性。

其委托律师的费用，应自行承担，并非因答辩人的诉讼行为导致的必然损失。

关于精神损害抚慰金。

被答辩人未提供医疗机构的诊断证明等证据，来证明其存在精神损害。

且答辩人的诉讼行为是合法维权，未对其造成任何精神损害。

因此，被答辩人主张的1000万元损失赔偿，缺乏事实和法律依据，不应得到支持。

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综合以上三点。。。。。被答辩人的反诉请求均缺乏事实和法律依据。

答辩人依法享有受遗赠权，提起本诉是维护自身合法权益的正当行为。

被答辩人试图通过反诉混淆视听，掩盖其非法侵占遗产的行为。

恳请法院依法驳回被答辩人的全部反诉请求，维护答辩人的合法权益。

。。。。。。。。。。

最下面，则是附录。

第一项，录音。

不用听都知道，这就是张秋月和唐柔娘俩跑到老宅子，找‘二老’套话的东西。

金胜早就看过带画面版本的了。

这个可以忽略了。

对案子来说，形成不了任何威胁。

第二项，委托管理协议。

算是通用格式条款了，不过里面有两条内容约定。。。。。。

很有意思。

1，产权承诺。

（甲方承诺为该房产的合法产权人，对该房产享有完整的所有权和处置权，且该房产无任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况。）

（若因产权问题引发纠纷，甲方需承担全部责任。）

2，委托管理期限。

（本协议自2024年9月18日先行签订，至张秋月正式完成过户后第二日生效，委托时间共计5年。）

（注：本委托基于《遗赠协议》及受赠人已依法接受遗赠的事实，房屋产权尚未完成转移、过户。）

要不是场合不对，金胜指定得笑出声。

真是狗屁不通、一塌糊涂。

根据法律规定，张秋月作为受遗赠人，在产权尚未完成过户的情况下，?确实可以先行与房产中介公司签订房产委托管理协议?。

但协议上关于‘产权承诺’的内容。。。。。。直接与事实相悖了。

等于废掉！！

另外，要想真正具备法律效力，需要将遗嘱，以及写好《遗赠接受声明》，加上《委托管理协议》一起拿去办理公证的。