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第19章 刮目相看（第4页）
他顿了顿。
“但如果我们坚持用好的，结果是：住户每年省下的电费，就能抵消房贷差额。房子五十年后还能住，不用大修。公共空间有人去，老人孩子有地方待。”
他看着马总。
“马总，这样的房子，你觉得值不值得做？”
马总看着他，眼神复杂。
过了好一会儿，他笑了。
“周总，二十四岁，能说出这种话，不简单。”
他走回座位，坐下来。
“这样吧，我给你一个方案。”
周雄眼睛一亮。
马总打开手里的文件，“核心理念可以保留，但公共区域要增加可运营的内容。比如社区食堂、便利店、共享办公。这些能产生收益，能补贴一部分成本。”
他顿了顿。
“另外，户型要缩小一点。你们原来做的，最小的是八十九平，太大了。改成六十五平和八十九平两种，总价降下来，更多人买得起。”
周雄在心里飞快地算着。
公共区域增加可运营内容，能产生收益，补贴成本。外墙和窗户坚持用好的，能耗降下来，住户长期受益。
这是一个折中方案。
户型缩小，总价降了，更多人能买得起，这个本来就是他们计划之内的，只是写报告的时候，这个的具体预算还没有出来，所以他暂时没有加上去。
现在这个样子，虽然不是他最初想要的，但也不是完全妥协，而且公共区域增加可运营内容，也能更好的方便住户，也算是另一种补偿吧！
“马总，”
周雄点点头，“我需要三天时间，回去具体算算账，到时候给你一份完整的方案和预算。”
马总点点头：“可以。三天后，给我答复。”
周雄笑了，“行，没有问题，你说的第二条，户型缩小，我们已经考虑进去了，不只是最小的面积缩小了，大面积的数量也减半了，换成中等面积，这样能满足更多人的需求。”
马总听后，也笑了，他站起来，伸出手。
“周总，说实话，我开始有点喜欢你了。”
周雄握着他的手，“马总，我也是。”
马总笑着摆摆手，“可别，这个功劳是郑总的，我可不敢认，不过你也让郑总刮目相看，她会很开心的。”
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