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第19章 刮目相看（第3页）

“房子。”

周雄指了指头顶，“在你眼里，房子是什么？”

马总皱眉：“你这是什么意思？”

周雄站起来，走到窗边，背对着他们。

“在我眼里，房子不是钢筋水泥，不是资产，不是投资品。是一个人一辈子待得最久的地方。”

他转过身，看着马总。

“普通人攒一辈子的钱，就为了买一套房子。他们买的不只是那几十平米的空间，是一个家，是一个能让孩子安心长大的地方，是一个能让自己老了之后有依靠的地方。”

他顿了顿。

“g-o7这个项目，我们想做的不只是一个小区。是一个能让普通人住得起的、住得舒服的、住得有尊严的地方。”

马总沉默了。

周雄继续，“你说现在谁买得起？我告诉你，买得起的恰恰是那些最需要的人——刚毕业的年轻人，刚结婚的小两口，刚有孩子的三口之家。他们现在买不起，是因为市场上的房子太贵了。但如果有人愿意少赚一点，愿意在成本上多投入一点，他们是不是就能买得起了？”

他看着马总。

“马总，你也是从年轻人过来的。你当年买房的时候，想过什么？”

会议室里安静极了。

另外两个投资方的人互相看了一眼，都没说话。

马总沉默了很久。然后他叹了口气。

“周总，你这话，让我没法接。”

周雄看着他，等他继续说。

马总站起来，走到他身边，看着窗外的工地。

“我当年买房的时候，想的就一件事：能有个地方住就行。”

他闭了闭眼睛，“那时候没钱，租房子租了五年，天天被房东催。后来咬牙买了房，虽然小，虽然是老破小，但那是自己的。”

他转过头，看着周雄。

“你这个理念，我懂。但是周总，理念不能当饭吃。我们投的钱，是要看到回报的。”

周雄点点头。

“我知道。所以我没说不赚钱，我只是说，能不能在赚钱的同时，做一件对的事。”

他走回会议桌，拿起那份成本测算，翻开。

“你看，出的28%，主要是三块：外墙保温材料、窗户玻璃、公共空间的装修。这三块，如果用普通材料，成本能降下来，但能耗会上去，使用寿命会缩短，公共空间会变得跟其他小区一样没人去。”