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第574章 进驻小区（第2页）

于是，赵大勇带四个人步伐沉稳地跟在王经理的身后，再次巡查小区，展开交接工作。

赵大勇目光快扫过四周环境，路面有积存的落叶，垃圾桶旁堆着几袋没及时清运的垃圾，花坛里的绿植长期无人修剪，草长得快淹没了矮冬青的根部。

早上八点，幸福小区的业主们陆续出门上班。

林美琪带着三个培训老师也匆匆赶到。再次教众人一次实操。

赵大勇马上吩咐林美琪安排好第一天的工作：

堂哥赵大林和赵大柱坐在前台，负责接待业主咨询和报修；石磊和刘老五带着保洁组的人开始全小区的地面清扫。

赵小军带几个安保人员去小区两出入口交接岗位。然后他再次带着两个安保员在各楼栋间巡逻，熟悉消防通道和监控点位。

强子拎着工具包跟陈师傅一起巡检水泵房和配电室。

一切按部就班地展开，但赵大勇心里绷着一根弦。

他知道，真正的考验不在计划内，而在计划外。

他们几人跟着王经理继续在小区里转。

一楼架空层停满了电动车，有几辆正在飞线充电，电线从楼上窗户伸下来，随风摇晃。

小区居民的安全意识非常薄弱，电动车全部挨着停放，如果有一辆起火，那就烧一片，后果不堪设想。

赵小军在后面低声说了句：消防隐患严重。

赵大勇没回头，但赞同地点了一下头。他知道今天要处理的事情比预想要多得多。

王经理带着他们逐一检查了地下车库的水泵房、配电室、消防控制室、电梯机房，以及各楼栋的天面排水口和管道井。

强子拿着本子跟在后面记，密密麻麻写了六页纸，其中标注待维修的条目就有三十多条。

三栋楼的单元门禁坏了、五号楼电梯运行时有异响、地下室有四处渗水点、消防泵房的压力表读数不正常……

十点半，王经理签完移交确认书就匆匆走了。赵大勇站在小区中心广场上，把所有人召集到一起。除了两个安保队员要守岗位没来。

阳光已经有点毒了，晒得水泥地面烫，但十三个人围成一圈，没人躲到树荫下去。

赵大勇手中的对讲机响了，是赵小军的声音：

勇哥，六号楼三单元门口有业主在吵架，好像是跟施工队的人。

赵大勇放下手里的文件快步走出去。六号楼在小区东南角，他赶到的时候，看见一个穿着灰色夹克的中年男人正指着一个穿橙色马甲的工人骂：

你们物业是干什么吃的？拆墙拆到这里来了？这是公共区域知不知道？把我家窗户挡上了知不知道？

那个工人一脸茫然，操着外地口音解释：

老板，我们是做外墙保温的，开商安排的单子……

我不管谁安排的！中年男人的嗓门越来越大，半个月了，脚手架搭在这儿，我家客厅白天跟地下室一样暗！你们物业换了一家又一家，有谁管过这个事？

周围已经围了七八个看热闹的业主，有人拿手机拍，有人在旁边小声议论。

赵大勇赶到挤了进去，先看了一眼那个工人，又看了一眼中年男人，然后侧过身，把中年男人请到旁边两步远的空地上。

大哥，赵大勇的声音不高，但足够让对方听清楚，我是新来的物业经理，姓赵。你说的事我了解了，外墙保温施工确实影响了采光，这个事我们得解决。”

”

你给我一天时间，明天这个时候我当面给你答复，行不行？

中年男人上下打量他：你是新来的？之前的物业经理呢？

换人了。赵大勇说，现在是赵家坳物业在管这个小区。大哥你放心，前物业没解决的事，我来了肯定管。

中年男人盯着他看了几秒钟，似乎想从这张年轻的脸上找到什么值得信任的东西。最后他哼了一声：

行，我给你一天。明天这个时候，你要是给不了说法，我就打。说完转身走了。

赵大勇站在原地，目送对方走远，然后转向那个穿橙色马甲的工人：

你们施工队谁负责？带我去见一下。

工人领着他找到施工队的工头，一个姓李的中年人。经过二十分钟的沟通，赵大勇弄清楚了来龙去脉：

这个外墙保温工程是苏氏地产在物业交接前就安排好的，工期大约四十天，目前已经做了三周。

问题是施工方没有跟之前的物业协调好脚手架搭设的位置，把六号楼三单元二楼以上的窗户几乎全挡住了。

赵大勇当场拿出手机给苏雅晴打了电话，确认了工程的性质和工期。然后他跟李工头商量出一个折中方案：

施工方在脚手架外侧加装一层白色防护网，既能保证施工安全，也能把对采光的影响降到最低。

同时在小区公告栏和业主群里布施工进度的周报，让业主知道哪天拆架子、哪天完工。

李工头起初不太情愿，说加防护网要多花两千多块钱。赵大勇说道：

李师傅，这个钱该花。业主的采光权是受法律保护的，你们在搭脚手架之前就应该做围挡遮蔽。你要是觉得这笔钱不该你们出，那我只能跟苏总反映，让地产公司来协调。

李工头一听要惊动甲方，立刻松了口，当场打电话让人去采购防护网。

事情解决的时候已经快中午了。赵大勇回到办公室，在笔记本上记了一笔：

明天上午十点半，回复六号楼三单元业主。他在旁边画了一个五角星，表示这个事不能忘。