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第679章 琼州一夜暴富的故事（第2页）
“老张，这点你错了。”
罗志胜笑着说“琼州的开和你想象的不一样。”
“有什么不一样？”
张耀扬问道。
“除了搞开外，流进琼州的资金许多是用来炒作套利的。比如，一个项目一打桩，就有人来购买。有一张土地红线图就可以出卖转手，有一些项目甚至被转手加价2o次以上。”
罗志胜说道。
张耀扬装作有些吃惊“还能这么玩？”
见张耀扬吃惊，罗志胜洋洋得意，他调查过张耀扬。
张耀扬家也就是这两年。
在张耀扬家前，张耀扬坐了几年牢。
而坐牢前，张耀扬也不过是旧厂街的流氓头子。
一个普通流氓头子，哪会关注琼州的房地产炒作。
罗志胜笑着说“当时整个琼州，每一块土地，每一份报建申请批复，每一栋成品楼或半成品楼，都是炒作的对象，别墅价格被炒到每平方米1万元以上，椰城滨海大道土地已涨到3oo多万元每亩。”
“这么高？”
张耀扬吃惊的说。
罗志胜说道“92年，琼州人均收入才2ooo多一年，三年不吃不喝买一平方。”
“琼州全省房地产达到87亿元，占固定资产总额的一半。仅椰城的房地产开面积就达到8oo万平方米，地价从91年的1o多万元亩飙升至6oo多万元亩。同年，椰城的经济增长率达到了惊人的83%。”
罗志胜如数家珍一般，感慨道
“早些年进琼州搞房地产的，都赚麻了。一个总人口才六百多万的省，就有两万多家房地产公司。
房价从88年的1ooo多一平方，到了93年就炒到75oo一平方。
我认识一个从京城军区到琼州的大哥，借了两百万，买了两辆奔驰，挂上军牌就去找椰城的地方领导，请他们吃喝玩乐，轻而易举就搞了一大堆地皮，拿出一部分转手就有钱了。”
张耀扬笑着问“那你参与了吗?”
罗志胜说道“当时有想法，可是被我大哥拦着了。”
“为什么？”
张耀扬好奇地问道。
罗志胜说道“我大哥让我去椰城市规划局查产权证，结果我找了关系，不查不知道，一查吓一跳，当时椰城才3o万人，人均都已经49平米了，而京城的人均居住面积是7。4平米。”
张耀扬喃喃道“泡沫是有点大。”
