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第5章 延迟的交待（第1页）

第五回延迟的交待

延期交房的通知像一块巨石投入平静的湖面，在夏侯北和林雪薇的生活中激起层层涟漪。最初的不安逐渐转化为焦虑，每一天的等待都变得格外漫长。

通知收到后的第一个周末，夏侯北再次来到“臻品苑”

售楼处。这次门口聚集了更多的人，情绪比上次更加激动。

“都延期一个月了，连个确切时间都没有！”

“我们每个月还着贷款，租着房子，这损失谁承担？”

“找他们领导出来！今天必须给个说法！”

人群中央，几位业主正与销售人员争执。夏侯北认出其中一位是之前业主群里活跃的王先生，据说是个小企业主，说话很有分量。

销售经理被逼了出来，面对愤怒的业主们，额头冒汗：“各位业主，请冷静。公司正在全力推进工程进度，一有确切消息会立即通知大家。”

“别拿这种套话糊弄我们！”

王先生高声说，“到底是什么不可抗力？材料问题？资金问题？还是施工资质出了问题？”

销售经理支支吾吾：“这个。。。公司层面的事情，我们基层也不完全清楚。。。”

“那就找清楚的人来！”

人群中有人喊道。

最终，在业主们的压力下，销售经理承诺下周一会有一位公司高管前来与业主代表见面沟通。这个承诺暂时平息了众人的怒火，但信任已经出现了裂痕。

回家后，夏侯北把情况告诉了林雪薇。她正坐在电脑前，仔细研究购房合同中关于延期交房的条款，眉头紧锁。

“合同里的违约金太低了，根本不够cover我们现在的房租。”

她指着屏幕上的数字，“而且你看这个小字部分，说如果延期是由于‘政府政策调整’或‘不可抗力’，开商可以不承担违约责任。”

夏侯北俯身看去，那些密密麻麻的条款确实充满了各种对自己有利的免责声明。“周一我去参加那个见面会，看看他们到底怎么说。”

周一上午，夏侯北请了假，提前来到售楼处。会议室里已经坐了十几位业主代表，个个面色凝重。王先生也在，正与其他几人低声交谈。

九点半，一位自称是鼎辉置业工程部副总的中年男子走进会议室。他穿着笔挺的西装，头梳理得一丝不苟，但眼神中透着疲惫。

“各位业主代表，大家好。我是刘总，负责‘臻品苑’项目的工程管理。”

他开门见山，“先，我代表公司对交房延期表示诚挚的歉意。”

会议室里鸦雀无声，所有人都在等待他的解释。

“延期的主要原因是近期环保政策收紧，混凝土等主要建材供应受限，加上天气因素影响，导致工程进度不如预期。”

刘总的解释流畅得像背诵过很多遍，“公司正在积极协调各方资源，争取尽快恢复正常的施工进度。”

“具体要延期多久？”

王先生直截了当地问。

刘总犹豫了一下：“目前预计还需要三到四个月左右。但具体时间还要看材料供应情况的改善程度。”

会议室顿时一片哗然。

“三到四个月？那我们还要多付半年的房租！”