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第238章 237 實體產業第一家（第2页）

「老闆我建議你把『喜歡』這倆字去了，才能反應墩總對燕小姐的真實想法。」邱大年冷笑道。

燕微雨和另一個中介一起來的，中介手裡有鑰匙，打開房門請他們進去：「王哥就是墩子哥和年總說的那位大老闆吧？很榮幸認識您，我給您簡單的介紹一下這房子情況？」

「哦，」男中介又說，「如果王哥您希望先自己看一遍的話我就等候在外面，給你足夠的時間去樹立第一印象，您要是不嫌我煩您再讓我說話。」

這中介就比較職業了，待人接物、彬彬有禮。

不像燕微雨只會甜甜的叫giegie。

王憶說道：「既然墩子哥找了你們，那我顯然希望你們能幫上忙，你介紹一下這房子吧。」

他進門後看了起來。

小樓外面看起來有些生草，裡面裝潢的不錯，琉璃吊燈、四處有柔光燈，高低起伏有菜位，收銀台桌子是實木的，桌椅都依然保留著，整套傢伙什看起來很嶄。

中介說道：「這樓一直做酒店用，得有十多年的時間了，所有它的煙道什麼的設計的很好，不是中途改造的。」

「本來酒店是自己養船的老兩口負責，生意很好，你們可以打聽，這酒店口碑不錯的。後來疫情來了，老兩口挺有遠見卓識，便把酒店轉出去了。」

「轉出去之後有一位土豪客戶接手了，他把飯店重做了裝修，就是現在的裝修，這是他花費半年時間才裝修好的。」

「裝修之後營業了不到半年，生意不行，能盈利但盈利空間很小，他試過多個辦法後沒有辦法，於是就不耐煩了，放棄了這酒店的經營，委託我們對外出租。」

「這房子當時承租期是十年，現在過去才兩年多點，還有七年多的時間，老闆挺豪爽的，要價房租是一年二十五萬，但是要押一付二。」

「付二年！」燕微雨無奈的說。

王憶吃驚的看向兩人，中介賠笑道：「可以談、這都可以談的……」

「沒事，繼續說。」王憶收回目光。

直接租上這酒店七年時間也可以，酒店旅館這種生意都是簽訂長期合同，為了生意穩定性要長租，這點規矩他懂。

不過多數是一年一付，這種兩年一付的有點狠。

燕微雨知道王憶土豪，便說道：「王哥，這房租的要價也可以談，但其實不算高了，你看看這個地角還有酒店的規模，它雖然是個兩層的樓房，其實上下都做了擴建。」

「樓下有個等面積的地下室，樓上有個一大半面積的住房，面積合計有八十多平，可以做員工宿舍。」

中介說道：「對，其實這樓疫情之前租金很貴，年租金是四十萬呢，現在只有一多半了。」

對於翁洲這樣比較小的城市來說，28o平米的餐飲門頭房年租金四十萬確實不算便宜。

王憶在小樓里轉了轉。

面積確實不小，它是農村式小樓，樓房本身占地面積不大，一百四十平米的樣子，但它後面有個院子，這院子頂棚進行了封閉，然後廚房在後面。

這樣小樓上下兩層就都做成了待客區，一樓是大堂、二樓是包間。

合計二百八十平米的面積對於飯店來說中規中矩，但王憶感覺夠大了。

他又不準備做大做強、力創輝煌，他就是不想浪費了82年一些好東西，另一個也搞個混亂局面給自己的帶貨做個掩護。

於是他樓上樓下和地下室都轉了轉。

整體挺滿意。

頂樓加蓋的房子做了防水防曬處理，有電熱水器有空調，弄點家電家具就能住人了。

王憶對邱大年說道：「以後你考個駕照，然後你媳婦孩子來了，你開車接送人然後住公司那邊，讓墩子和他親戚住這邊。」

墩子撓撓頭說：「我想跟年總住一起。」

邱大年對他說：「等你有媳婦以後你就不願意跟我住一起了。」

墩子偷偷的瞄了眼燕微雨。

天氣炎熱，燕微雨的白襯衣上面扣子解開了。

這一刻他成為了武林高手——

苗人鳳。

王憶問道：「押一付二沒有問題，但價格還是太高了，這店面是不是空挺長時間了？」

燕微雨耿直的說：「王哥咱是自己人，我不瞞著你，這店空一年多了，現在生意真的不好做唉！」

最早是疫情之後轉讓，裝修半年幹了半年，這不確實空一年多了？

王憶說道：「二十五萬太多，二十萬！」

中介苦笑著要解釋，燕微雨抓著他胳膊晃了晃：「蘇店長你給竇老闆打個電話唄，好歹有個靠譜客戶了，你跟他聯繫一下，他這麼長時間沒租出去了，現在心裡價位肯定有下調。」

她對王憶掏底：「這店位置好、面積大，本來四十萬的年租金是因為裝修老化，竇老闆自己掏錢做了裝修，他起初往外租的時候要的是五十萬！」