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第588章 Htel Pozzo di Borgo（第2页）

杰罗姆双手接过水杯，指尖触碰到冰凉的杯壁。他并没有真的口渴，但还是礼貌性地将杯沿凑到唇边，浅浅地抿了一口，润了润嗓子。

放下水杯，杰罗姆调整了一下坐姿，身体微微前倾，这是一个经典的互动姿态，标志著正式沟通的开始。

「那么，韩先生，」他注视著韩易，「冒昧问一句，我听说，这是您第一次造访巴黎？」

「是的，第一次。」韩易坦然承认，目光投向露台。从顶层套房向外望去，巴黎的湛蓝天空下，错落有致的屋顶和远处的艾菲尔铁塔塔尖构成了一幅经典的城市剪影，「但我必须说，这座城市有一种难以言喻的魔力。才只来了几天，我就已经深深喜欢上这里了。」

「我有一种强烈的预感————你也可以把它叫做愿望。不仅仅是这次旅行，在未来的日子里，我希望能经常回到这里，甚至在这里生活一段时间，哪怕只是短住。我也希望在这座城市里，能有一处真正属于我自己的角落。」

说到这里，韩易顿了顿，似乎在斟酌用词：「我想在这里拥有一套————有意义的房产。」

「有意义。」杰罗姆敏锐地捕捉到了这个关键词。他并没有急于推销手中那些价值不菲的豪宅清单，而是像一位耐心的心理咨询师，循循善诱地问道，「这是个非常美妙的词汇，韩先生。但在您的定义里，对于一处巴黎的居所而言，所谓的有意义」，究竟是指什么呢？」

「比如说，我在科莫湖畔的那座帕萨拉夸庄园。」

韩易毫不犹豫地回答道。

「它不仅仅是一栋房子。它是拿破仑与邱吉尔共同的选择，是贝利尼隐居湖畔，谱写歌剧的地方。它承载的历史重量，远远过了地产本身的商业价值。」

「这就是我所说的有意义」。」

听到这番话，杰罗姆并没有立即作答。他保持著那副专业的倾听姿态，只是微微颔，表示对韩易高卓品味的认同。随后，他缓缓直起身，伸手拿过放在脚边的深色皮革公文包。

伴随著清脆的金属扣锁开启声，杰罗姆从包中抽出了一份制作精美的厚重文件夹，双手递到了韩易面前的茶几上。

「这是您之前电话里向我们咨询的那套房产。」

杰罗姆翻开文件夹，一张张装帧精美的铜版纸在暖黄色的灯光下反射著奢华的光泽。

「位于第七区，毗邻荣军院和圣日耳曼德佩，极其优越的地理位置。这是一座典型的一级私人府邸，总面积7oo平方米。正如您所见，它拥有宏伟的接待厅，层高接近四米，保留了精美的时代特征—一凡尔赛拼花地板、大理石壁炉、繁复的石膏雕花。」

杰罗姆的手指轻轻滑过那些展现现代化内饰的照片：「它最近刚完成了一次极其彻底的翻新。配备了电梯、带有游泳池和土耳其浴室的完整水疗中心、健身房，还有一个私密性极佳的露天花园，与3oo平方米的偏房，可以供您的服务团队居住。售价1575万欧元，对于追求顶级生活品质的富豪来说，这是一把可以直接入住的完美钥匙。」

话及此处，杰罗姆停了下来。他合上文件夹，将手掌轻轻压在封面上，直视著韩易的眼睛，给出了他作为顶级房产专家的最终判断。

「它无可挑剔，奢华至极。但是，韩先生，恕我直言—它依然只是一座非常昂贵的漂亮房子。拿破仑没有在它的卧室里居住过，书房里也没有邱吉尔留下的雪茄味，它没有您想要的那种————厚重的灵魂。」

「太遗憾了。」韩易眼睛一眨不眨地盯著杰罗姆，笑意逐渐在里面汇聚，「但我猜，在你们的资料库里，应该有其他一些房产具备这种厚重的灵魂，对吧？」

「没有一些」，有一个」。」

杰罗姆竖起一根食指，放在他与韩易之间。

此时此刻，他很庆幸自己做出了这个看似多此一举，实则至关重要的决定：

先到乔治五世四季酒店来拜访韩易，而不是按照常规流程，直接在看房地点碰头。

如果直接带这位高净值客户去荣军院旁边的那栋豪宅，只会是浪费时间浪费的不是杰罗姆的时间，毕竟这是他的工作一他浪费的，是在巴黎待不了几天的韩易的时间。

杰罗姆服务过很多亿万富豪，他们无一例外，都把时间视为最昂贵的奢侈品。对于像韩易这样行程繁忙，在巴黎只能短暂停留几天的级富豪来说，每一分钟的浪费都是不可饶恕的罪过。带他去参观一栋注定不会购买的宅邸，只会消磨他的耐心，降低他的购房体验，最终导致成交概率的大幅下降。

但现在，坐在这间温暖舒适的顶层套房里，一切都不同了。

他精准地把握住了客户的核心需求，帮他也帮自己，排除了一个错误选项，并且成功地吊起了韩易的胃口。

念及此处，杰罗姆收回手指，从公文包的最深处，像是取出传世珍宝一般，缓缓拿出了另一份文件。

这份文件不像刚才那份那样光鲜亮丽，封皮甚至是朴素的深灰色，没有任何花哨的装饰，只在右下角印著一个几乎难以察觉的纹章。

「这个地方。」

杰罗姆的声音压得很低，刻意制造出一种神秘的氛围。

「它不在市场上。从来没有，以后也不会有。」

「只有极少数人知道它的存在，更少的人知道它的主人有意出售。」

「它的地理位置非常优越，就在第七区。第七区的大学街51号，与奥赛博物馆一街之隔。河对面—我的意思是，完完全全的正对面一就是杜乐丽花园和罗浮宫。」

「它的主人，与您所提到的拿破仑，有著极深的联系。不仅是拿破仑的科西嘉同乡，也是他最坚定的宿敌。」

「与此同时————它还是卡尔—拉格斐的住所。不是曾经，是现在。」

「我想，这栋房子，您应该会非常感兴趣的。」

杰罗姆将文件放在桌子上，旋转了一百八十度，一寸一寸地推到韩易面前。

」mr。han————」

」p1easemeet————」

」hote1pozzodiBorgo。」

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