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第662章 不是谁盖了楼那些品牌就一定会来（第2页）

“郭生，奢侈品品牌在全球的销售渠道，不是你想引进就能引进的。

hermès、net、gucci、cartier，这些品牌在全球开店的节奏、选址的标准、合作的业主，有自己的一套体系。不是谁盖了楼，那些品牌就一定会来。”

郭炳湘的笑容没有变，但他的手指动了一下。

在商场上摸爬滚打几十年的人，知道什么时候该笑，什么时候不该笑，也知道什么时候对方说的话是真的，什么时候是假的。

秦北说的是真的，他没法反驳。

兰岚翻开文件，接过了话：“深水资本在欧洲和美国收购了几乎所有的奢侈品品牌，控制着它们的生产和销售渠道。

在北美控股了多家高端百货公司，在亚洲投资了多个奢侈品牌代理集团，是全球奢侈品行业幕后的主人，你知道什么是主人吗？”

兰岚的话说的很露骨，也很霸气，但是，她说的是事实，是隐藏在奢侈品行业幕后的真相。

郭炳湘沉默了片刻，看着秦北。

“秦总，你的意思是，如果新鸿基不把这块地卖给你，就不会有一个奢侈品品牌会进驻新鸿基的商场？”

秦北没有点头，也没有摇头。只是看着郭炳湘，目光平静得像在说一件跟他无关的事情。

“郭总，生意是生意。我们不谈感情，也不谈威胁。兰总只是在陈述一个事实。”

包间里安静了下来，李嘉诚端起茶杯喝了一口，放下，笑着开口了。

“郭生，秦生，大家都是朋友，生意上的事，坐下来慢慢谈。”

他看了看郭炳湘，“郭生，那块地你拿了，但如果深水资本来做，整个项目的规格会比新鸿基自己做高一个档次。魔都的地标，不是你一个人说了算的，要看市场认不认。

深水资本有资源把这个项目做到全亚洲最好，新鸿基如果自己来做，只要秦生不点头，高奢商场恐怕你真的做不成。”

郭炳湘端起酒杯，看着杯中的红酒，轻轻晃了晃，酒液在杯壁上挂了一层薄薄的酒泪。他在想李嘉诚的话，想秦北的话，想兰岚的话。

那块地的位置确实是魔都最好的，做重奢购物中心的条件也确实是魔都最成熟的。但他心里更清楚的是，兰岚刚刚的话也是事实。

“秦生，那块地，新鸿基可以卖。价格就按我们当初拿地的成本来，不赚你的。”

郭炳湘放下酒杯，看着秦北，“但我有一个条件。”

秦北看着他，等他说下去。

“新鸿基不只是卖地，新鸿基要做你的合作伙伴。魔都的项目，新鸿基占三成股份，不参与运营，只分享收益。另外，深水资本在亚洲的其他重奢项目，新鸿基有优先跟投权。

不管是帝都、羊城、深城，还是东京、尔、新加坡、吉隆坡等城市。

只要是深水资本的重奢购物中心项目，新鸿基可以跟投不过百分之二十的股份。”

郭炳湘的声音不大，但每个字都像是在地上砸出了一个坑。