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第321章 阳谋暗策 请君入瓮（第2页）

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王雪斌早有准备，拿出随身携带的笔记本，条理清晰地开始分析：

（“县长，各位领导，我简要汇报一下。

自从我们的农贸市场开业，特别是‘隆海创投科技园’的消息传开并动工建设以来。

隆海县的房地产市场，尤其是县城区域的房价，确实出现了明显的上涨势头。”

他翻看着数据：“根据我们近期的监测，县城商品房均价从上个月的每平方米125o元左右。

已经快上涨到了目前的168o元左右，而且看这个趋势，还在持续上涨。

民间资本和外来投资者对我们隆海的未来展普遍看好。”

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他顿了顿，将话题引向核心：

（“东岸丽景小区那批被查封的房产，是肖峰团伙案的重要涉案资产。

共计287套，户型面积大小不一，经过我们初步核实，总建筑面积约为平方米。

如果按照目前这个涨势来判断，最迟到明年这个时候，县城核心区域的房价突破每平方米3ooo元是完全有可能的。”

）

他的语气变得严肃起来：

（“问题的关键就在这里。如果有人利用特殊关系。

通过法院的司法拍卖程序，将这批房子的整体打包底价人为压低。

比如压到每平米一千二三甚至更低，那么他们只需要成功拿下。

哪怕只是在手里捂上两三个月，等到市场价格继续攀升时再散卖出去，这一转手，就是数千万甚至近亿的暴利！

这完全是在空手套白狼，蚕食国家利益，也会严重扰乱我们本地的市场秩序！”

）

黄政沉声问道：“嗯，分析得很透彻。那依你看，有什么对策可以应对？”

王雪斌显然深思熟虑过，立刻回答：

（“县长，我认为，对策的核心有两点。

第一，拍卖必须公开、透明，引入充分竞争。

可以整体打包拍卖，但起拍价绝对不能低于当前市场的评估价，甚至应该略有上浮，体现资产价值。

第二，县政府需要适时出台房地产市场的宏观调控指导意见，明确表示要防止房价过快上涨，稳定市场预期。

这样可以一定程度上抑制投机行为，压缩他们的利润空间。”

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周雄听得眉头紧锁，摆了摆手：“王书记，你这说的太复杂了，又是起拍价又是调控的，我听着有点绕。”

李琳副书记此时眼中闪过一丝锐利的光芒，她接过话头，语气带着一种果决：

（“黄县长，王书记的分析很有道理。但我觉得，既然对方贪得无厌，想玩阴的巧取豪夺，我们不妨顺势而为，玩一票大的！”

她身体微微前倾，“他们不是想低价吞下这块肥肉吗？

我们就设个局，把这块肉做得看起来更肥，但里面藏着钩子。

让他们吞下去的时候，连本带利给我吐出来，甚至……直接噎死！”

）

黄政看着李琳，眼中露出赞赏和心照不宣的神色，他轻轻敲了敲桌面：

“李琳书记，正合我意！看来我们想到一块去了。与其被动防御，不如主动设局，请君入瓮！”