笔趣阁

第330章 被你们俩推着跑（第2页）

李大鹏热情地和吕永华、老麻握手：“欢迎欢迎！都是自己人，别客气。”

说罢，掏出香烟，分别递给两人一支。

叶欣彤在一旁适时开口：“李厂长，外面热，要不进接待室聊？我已经把门打开了，吊扇也开了。”

“对对对，瞧我这记性。”

李大鹏一拍脑门，“走，进屋聊，屋里凉快。”

一行人跟着叶欣彤走进接待室。室内果然比外面凉快许多，吊扇在头顶呼呼旋转，带来阵阵凉风。长条会议桌上已经摆好了几个茶杯和一壶茶，显然是叶欣彤提前准备好的。

江春生提着两袋桃子，每一袋他都装了十个大桃，都在五斤以上。他把一袋递给李大鹏：“李大哥，这是刚从桃园摘的，特别甜，送点给你尝尝。”

接着，又把另一袋递给叶欣彤：“彤彤，这袋送给你。”

叶欣彤高兴的接过袋子，手指不经意间触碰到江春生的手背，她的脸微微红了一下，眼中闪过复杂的神色——惊喜、感动，还有一丝难以掩饰的眷恋。她低头看着袋子里红艳艳的桃子，轻声说：“谢谢江哥，这桃子这么大这么红，看起来就特别好吃。”

“当然。”

江春生温和一笑，随即转身在李大鹏对面的沙上坐下。

众人依次落座。叶欣彤忙着给大家倒茶，茶水在杯中泛起淡绿色的涟漪，散出淡淡的茶香。

李大鹏喝了一大口茶，舒服地叹了口气，然后看向对面的江春生和于永斌：“两位老弟，你们今天来不应该只是单纯的只是看我一眼吧？是不是有什么事情要商量？”

江春生表示：“李大哥，一是的确就是顺路过来看看你；二是我和于老哥也想把‘永春实业’门面房的扩建工程的进度情况以及其它的一些相关工作，都向你通报说明一下，顺便听听你的意见。”

他清了清嗓子，开始详细介绍：“目前门面房的扩建正在施工二层主体结构的墙体，已经完成了7o%的工程量，按照进度计划，这周五开始上二层顶空心板，也就是说这周完成主体封顶，下个月中旬，完成整个门面房女儿墙和马头墙立面装饰效果墙体的砌筑和粉刷、屋面防水断漏、一层室内地坪……”

李大鹏认真听着，不时点头。

江春生继续说：“在成本的控制上，砌体的红砖，全部采用的是拆迁的回收砖。这都要归功于负责材料采购的李志菡嫂子，仅这一项，就节省了一半的买砖成本，而且对施工质量并没有什么影响。”

“好，好。”

李大鹏满意地点头，“你们两人办事，没的说。”

这时，于永斌接过了话头：“老哥，按照计划，主体封顶后，门面房的立面形象和效果一出来，我们就开始公开招租。”

他从随身带的公文包里拿出一份文件，起身递到李大鹏手上：“我们做了市场调研，周边类似门面房的租金在每月每平米5到8元之间，这些都是老房子，形象比较差。考虑到我们是新房子，位置也好，而且还是集中门面，还可以根据大客户的要求几间合并。我准备定价在每月每平米8元左右，而且是一拖二。我对按这个价格出租很有信心。”

李大鹏看着文件上的数据，手指在上面点着：“8元……九间门面，平均每个1o8平米……一个月就是……”

“864元。一年就是一万元出头。”

于永斌马上报出数字，“我们九间门面房，一年就是九万三千元。今后每年，我们都要按照市场展情况，逐年上涨。”

李大鹏眼睛一亮：“不错啊！比我预想的还好。”

“这只是保守估计。”

于永斌笑道，“如果租得好，租金还有上调空间。而且我已经接触了几个有意向的租户，有做五金建材的，有做日用百货的，还有想做餐馆的。等房子一好，估计很快就能租出去。”

李大鹏拍案叫好：“太好了！于老弟，搞的好的话，这岂不是说，我们的投资一年就赚回来了？！你这商业头脑真是没得说！”

于永斌谦虚地摆摆手：“主要是江老弟现了这棵摇钱树。这位置得好啊，江老弟当初坚持要买这个厂，是真有远见。”