刘涛坐在公司会议室里,看着投影幕布上的客户跟进表,半天没有翻页。
表格里一共列了二十三个项目。
五星级酒店、商业综合体、高端写字楼,还有两个大型文旅项目。
十九个项目,连正式洽谈都没进去。
剩下四个,也全部卡在资质预审。
会议室里没人说话。
市场副总低着头,手里的签字笔按了七八次。笔芯弹出来,又被他按了回去。
刘涛伸手关掉投影。
幕布暗下去时,屋里几个人的肩膀明显松了些。
“说说吧。”
刘涛端起茶杯,杯底一滴水都没剩。他停了停,又把杯子放回桌上。
“这个月,几十万招待费花出去了。该喝的酒喝了,该见的人也见了,为什么还是进不了门?”
市场副总犹豫几秒。
“刘总,不是人家不给面子。”
“那是什么?”
“咱们的履历不够。”
市场副总把一份预审退回意见推到他面前。
“普通住宅、别墅和小型办公楼,咱们做得不少。可五星级酒店要求近五年内,至少完成两个同类型项目。”
“商业综合体更麻烦。”
他翻到后面几页。
“甲方不光看施工面积,还要看消防、机电、智能化,以及商业运营期间处理问题的能力。”
“咱们最缺的,就是已经落地的大项目。”
刘涛靠进椅背,抬手搓了把脸。
“没做过,所以不让做。”
“他们一直不让做,咱们就永远补不上履历。”
市场副总苦笑了一下。
“现在卡的就是这个死结。”
旁边的工程负责人把项目手册往前推了推。
“刘总,前几天见的那家地产公司,话其实已经说得很明白了。”
“咱们报价不高,施工队的手艺也不差。可酒店装修,不是木工和瓦工干得好就够了。”
他指了指手册上的几个节点。
“甲方的品牌标准随时可能调整。设计、机电、消防、软装和酒店运营团队,五六拨人一起改方案。”
“普通项目砌错一面墙,赔点材料和人工,还能补回来。”