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第462章 蓝图规划出炉（第2页）

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高污染企业重新选址与搬离：辖区内高污染、高排放企业清单已经完成摸排，重点为临近江边核心区的生产企业。结合园区功能布局，统筹规划异地安置区域，制定“一企一策”

搬迁方案、时间节点及补偿安置细则；同步开展政策宣讲、对接洽谈，分步推进企业停产、迁移、原址清整，确保所有污染企业逐步迁出滨江核心地带，守护湘江岸线生态。

处置长期闲置出让用地：对已出让但长期未开的地块排查摸底已经结束，闲置用地台账已经建立地块位置、面积、出让年限、闲置原因、权属信息均已详细标注。依据相关法规，分类制定处置方案，通过督促开工、协商收回、流转嫁接、合作开等方式盘活存量土地，严厉遏制土地闲置、低效利用问题，为高新产业项目腾挪展空间。

对现有标准厂房、闲置园区进行提档升级，适配高端装备、新材料、数字经济企业生产办公需求；依托湘江内河码头及多式联运优势，优化货运、仓储配套设施，保障企业物流需求。同步对企业搬迁后原址进行生态修复、场地整治。

围绕五大主导产业链，梳理行业龙头企业、专精特新企业、产业链配套企业清单，组建专业招商专班。采取产业链招商、以商引商、驻外招商、平台招商等模式，重点引进龙头制造项目、核心零部件配套项目、数字经济平台项目；同步对接上下游中小微配套企业，初步搭建产业协作体系。招商环节严格执行环保准入标准，坚决拒绝高污染、高耗能项目。

成立产业集群建设专项工作领导小组，将企业搬迁、闲置用地处置纳入重点工作清单，明确各部门职责分工，建立周调度、月通报、季考核工作制度；梳理项目落地、企业搬迁、用地盘活全流程清单，提前化解用地、能耗、审批、信访等各类难点问题。

（二）中期提升阶段（1-3年）：集聚动能，壮大集群

核心目标：形成产业集聚效应，完善产业链条，做强科创能力，配套体系全面成型；全面完成污染企业搬迁、闲置用地清零，空间布局与生态环境显着优化。

实行签约项目“全程代办”

服务，紧盯项目开工、建设、投产全流程，倒排工期、挂图作战；推动已落地企业稳产扩产，鼓励企业加大设备投入、技改升级，提升产能与产品竞争力。

巩固专项整治成果，强化常态管控

收尾企业搬迁工作：全面完成江边核心区高污染企业迁离安置，对搬迁旧址完成土壤、水体、植被生态修复及场地再利用规划，原址优先布局生态绿地、科创载体或低污染配套产业。建立常态化环保巡查机制，严防新增违规排污企业。

完成闲置用地处置：实现辖区长期闲置出让用地基本清零，盘活土地全部对接高新产业项目、公共配套及生态建设。建立土地动态监管机制，强化用地履约监管，从源头防范新增土地闲置。

针对产业链薄弱环节定向招商，补齐零部件、生产服务、检测认证等配套短板；引导园区内企业开展产销对接、技术合作，推动企业间协同配套、抱团展，降低综合运营成本，形成内生循环的产业集群。

落地企业技术中心、工程实验室、科创孵化器、众创空间等创新载体；主动对接周边高校、科研院所，共建联合实验室、成果转化中心，推动技术研、中试、产业化一体化展，助力企业技术升级。

出台专项人才扶持政策，面向行业引进高端技术人才、管理人才、职业技能人才；联合本地职业院校开展订单式人才培养，搭建人才公寓、实训基地等配套，解决人才居住、就业、展难题。

持续简化行政审批流程，推行“一站式”

政务服务；落实税收、补贴、融资等产业扶持政策，联合金融机构推出专项信贷、担保产品，解决企业融资难题。

（三）长期提质阶段（3-5年）：塑造标杆，引领展

核心目标：建成区域知名高新产业高地，实现产业高端化、品牌化、智能化展，打造产城融合、生态宜居样板；形成土地高效利用、生态长效保护的成熟管理体系。

引导传统配套企业向智能化、绿色化转型，支持企业开展品牌创建、标准制定；鼓励企业布局研总部、区域运营中心，推动产业从“生产制造”

向“研+制造+服务”

全价值链延伸。持续坚守环保底线，全面推行绿色生产模式。

举办行业峰会、产业展会、技术交流活动，提升园区知名度；培育一批本土龙头企业、专精特新企业、单项冠军企业，形成具有区域辨识度的产业名片。

统筹产业展与城市建设，补齐教育、医疗、商业、休闲等生活配套；依托整治后的滨江岸线打造生态景观带，强化江岸生态保护与景观营造，实现产业、生态、人居和谐共生。

建立全周期土地利用监管体系，提升土地集约利用水平；完善生态环境保护长效机制，常态化开展岸线巡查、企业环保监管，守护滨江生态底色。

依托湘江航运与交通枢纽优势，主动融入区域展格局，加强跨区域产业协作、资源共享，承接创新资源外溢，拓展市场与合作渠道。

三、重点专项工作保障

要素保障：优先保障高新产业项目、企业搬迁安置、生态修复项目的用地、能耗、指标需求；统筹存量土地盘活、用地指标调配，保障各项工作顺利推进。

政策保障：整合现有扶持政策，优化企业搬迁补偿、闲置用地处置、产业展、环保管控等配套细则，针对不同主体实行差异化扶持与管理。

督查保障：建立常态化督查督导机制，紧盯规划落地、项目进度、企业搬迁、用地盘活、生态保护等关键环节，确保各项工作落地落实。

宣传保障：多渠道宣传园区区位、交通、产业、生态及政策优势，展示环境整治、用地盘活、产业展成果，持续增强招商吸引力与区域综合竞争力。

维稳保障：针对企业搬迁、用地收回等工作，做好沟通解释与民生保障，及时化解矛盾，维护区域和谐稳定。