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第1116章 硬汉拒招反被撩（第2页）

每一个数字都仿佛经过最精密的计算。

“截至目前，我哋通过‘主动拜访’、‘友好协商’、‘独家委托’等方式。

在铜锣湾及湾仔部分区域，成功签署并掌握有效房屋出租委托合同，共计三千零四十七套。

其中，住宅单位两千八百二十九套，商业门面房两百一十八间。”

他顿了顿，看了一眼王龙，见对方依旧平静，才继续道。

“三千零四十七套委托房源中。

已经通过我哋渠道成功租出，并完成第一期租金交割及合同备案的，有两千六百三十五套。

剩余房源，大部分正在带看或洽谈中，预计本月内租出率可超过九成。

商业门面房方面，已租出一百九十四间，仅余二十四间待租。

主要系一些位置相对偏僻或租金要求过高嘅铺位。”

“租金水平同佣金收入？”

王龙弹了弹烟灰，问到了核心。

“平均租金水平，因为覆盖范围从核心区到边缘，差异较大。

住宅单位月租金从八百港币到一万两千港币不等，中位数大约在两千八百港币左右。

商业铺位月租金从三千到八万港币。

按照我哋统一制定嘅佣金标准。

住宅收取首月租金作为佣金，商业铺位收取半个月租金作为佣金。

外加每套单位一千港币‘信誉保证金’……”

吉米仔翻到下一页，上面是密密麻麻却排列整齐的数字汇总。

他的声音不自觉地带上了几分亢奋。

“截至昨日收盘，仅‘保证金’与‘中介佣金’两项，账面总收入已达……

六百三十八万七千五百港币！

而且，呢个数字，仲未包括后续每月从已租出单位收取嘅‘物业管理费’提成。

以及部分商业铺位嘅‘转让介绍费’！”

六百三十八万！

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短短一周多时间！

这还仅仅是中介业务直接带来的现金收入！

如同一记无声的惊雷，在安静奢华的办公室内炸响。

尽管早有预期，但这个数字所带来的冲击力，依旧让空气都仿佛凝滞了一瞬。

这不是抢劫，不是收保护费。

而是通过一套精心设计、半强制半“自愿”

的商业模式。

从铜锣湾这片沸腾的土地上，合法合规地、高效率地榨取出的巨额利润！

将黑社会的暴力威慑，完美转化成了商业垄断的定价权与现金流！

王龙夹着烟的手指，几不可查地顿了一下。

随即，他缓缓地、深深地吸了一口烟，让辛辣的烟草气息在肺叶中流转，然后缓缓吐出。

烟雾缭绕中，他脸上那抹掌控一切的淡然笑意，渐渐扩大。

最终化为一声低沉而愉悦的轻笑。

“呵呵……六百三十八万……”

他重复着这个数字，仿佛在品味一杯醇厚的陈年佳酿。

“何志成嗰班后生仔，做得唔错。够搏，也够醒目。”

何志成是吉米仔物色并提拔起来的中介业务总负责人。

一个三十出头、以前在大型地产公司做过、脑子活络、也懂得“变通”

的狠角色。

“系，何经理同佢团队，呢次真系落足心机。”

吉米仔点头，随即话锋一转，带着请示的意味。

“龙哥，何经理提议，趁热打铁，在湾仔区内，再开多十到十五间分店。

将网点彻底覆盖湾仔每一个街区，形成绝对垄断。