为此,甄鹏给我们制定了作战计划,所有成交的名单,不论他是什么,全部都当真的,每天轮番由销售、销售主管、销售经理、我、财务助理、办公室助理致电,就当一个非常日常的规范流程,历经三方,最后归口在我这边,无非的本意就是“你买不买”
、“什么时候打款”
、“什么时候签约”
、“现在房子很抢手,你不要的话要提前说,我们好安排后续”
、“你的那套房子有人想要了,想额外给转手费给你,你多少钱才会同意啊?”
、“提前签约的话,会有额外的99折,要不要帮你申请一个啊?”
、“本周有活动,要不要给你和你的朋友约上,然后,来项目一起玩一下,顺便也祝贺你购置了新房”
……
他让我们三方轮流角色扮演,重复玩着威逼、利诱、胁迫等心计,然后,就是靠着销售落力又细致的工作,外加上他自己在媒体上接连做了三次访问宣传项目,这一大堆的客户,硬是给他弄成了成片购买,签约都是围炉煮茶的形式,一拨朋友一块签这样。
然后,终于轮到第一本的《商品房买卖合同》拿去备案了。
那天,甄总还真的是陪着一起去作战,当他直面汪笙那种拿着放大镜去看的法医精神,不错过任何一条线索,不委屈任何一个当事人的较真劲,他私底下对我说,“你是对的!”
我不好意思回应,汪笙有可能是因为我之前的事,所以才那么较真,但,这个我是无论如何,都不会跟他提起一嘴的,反正,我和汪笙之前不认识。
哦,对了,之前的合同条款有争议部分,最终还是屈服了,甄鹏的意思是不要在这个节骨眼上,去做无谓的坚持,毕竟,尽快签约才是王道,什么期限那些都跟着走了,唯独就是面积退补不肯,但,他通过他前东家黄总,找到了找J市的人帮忙,J市权威人士没说行也没说不行,就让尽快拿第一本的合同签下来去备案看看,也就是李总之前说的,从下面走得是蚂蚁搬家的形式,但合同还是不能套打,只能盖猪肉章,而且,那一大堆的委托代理也不能盖章,也必须是委托代理的人手签,于是乎,前段时间就全部是代理公司老板,谢老板的夫人签,后面就变成是甄鹏他自己来,而且,甄鹏还要手签两个名,那,一本就2个,4本的话就8个,所以,我每次都搬一大堆合同上去找他签名,被他戏称,“找我要签名的又来了……”
总之,第一本合同便在汪笙百般嫌弃和冯沛霖不断插科打诨、使眼色示意之下,蒙混过关。
接下来便是第二本、第三本……直到四十多天之后,我终于将那个成交上未签约的明细清零后,我郑重地在日历上画下,“剩余未签约套数:0套”
。
在此时,却发生了一件世纪大灾难的事。
连接H市和S市唯一的大桥被运砂船撞翻了。
运砂船偏离航道,撞击桥墩,近200米桥面坍塌,多辆车辆坠入江中,共9人遇难。
公司还流传了一个故事,获悉该消息时,虞总第一时间下令让办公室点名,办公室主任和哲哥疯狂打电话,得知只有江海和常总坐着钟雄的车外出中,连忙打他们俩的电话,锁定位置,确保安全,而常总的电话直接就显示无法接通,而钟雄的电话也一直忙音,两个电话都联系不上,只有江海的电话能有正常信号,周小牡着急得快发疯了,一遍又一遍地打,但都是无人接听的状态,直到很久之后,才听到江海的声音。
“你在哪里啊?”
一开口,周小牡的泪便下来了,她哽咽地问。
“我在车上啊……”
江海回答说。
“你知道你在车上,你现在是在哪里啊?”
周小牡都快急死了。
“我在车里啊……”