笔趣阁

第214章 默契达成（第2页）

沈念华直接顺水推舟，还摆出一副小辈的顽皮模样。

尤德哈哈笑着说：“那当然，艾莉亚带资金带项目过来，帮港城展经济，我感谢还来不及呢。对了，你那个家家乐购商城，什么时候开业？我要是有空，也可以过去剪彩。”

“下周五，”

沈念华说，“不敢劳烦叔叔您亲自过去，我们本来就想请您派个秘书处的代表过来就好了，您能这么说，我们已经非常荣幸了。”

伊丽莎白笑道：“开业那天一定很精采。”

“当然，欢迎您苙临指导。”

几个人又聊了聊香港的房价和投资环境，尤德突然说：

“艾莉亚，你知道吗，之前八十年代初的时候，港城利率涨得很高，最优贷款利率实际峰值到了百分之四点四，gdp增长一下子掉到了百分之二点七。

但是银行放给房地产的贷款还是一直在涨，当时好多银行放松了信贷标准，炒楼的人杠杆加得很高，后来房价跌了，好多人爆仓，银行也出了不少坏账，这几年才慢慢缓过来。

你现在投房地产，时机是否合适，我也说不好，你一定要小心风险啊。”

沈念华没想到尤德会主动提醒他，心里有点感动。

“谢谢叔叔提醒，我都知道。我投房地产不是炒短线，是长期持有，做商业地产和住宅开，我拿到地之后会慢慢开，不会加太高的杠杆，就算有波动，也影响不大。

而且现在信心恢复了，人口还在涨，需求摆在那里，长期来看肯定是向上的，我不担心短期波动。”

“你有这个打算就好。”

尤德点点头。

“很多投资者就是太贪心，想赚快钱，加很高的杠杆，最后房价一跌就撑不住了。港城这几十年，经济就是这样，有涨有跌，撑得住的才能赚到大钱。”

沈念华笑着说：“叔叔说得对，我就是来长期做生意的，不是来炒一把就走的。港城是华人的地盘，我在这里生根，把生意做起来，以后还要靠政府多照顾。”

又聊了十几分钟，沈念华看时间差不多了，就起身告辞。

尤德亲自把他送到门口，握着她的手说：“艾莉亚，祝你在港城一切顺利，项目有任何问题，都可以让秘书处找我，我会尽量帮你解决。”

“太感谢您了，”

沈念华说，“改日我再登门拜访。”

车子驶离官邸，杰克坐在后排说：“艾莉亚，这个尤德总督人不错啊，很随和，没有一点官架子。”

沈念华看着窗外，轻轻说：“他是个聪明人，知道现在港城需要什么，稳定，投资，展，他对我们友好，就是对港城好。”

严宗伟坐在副驾，回头说：“沈小姐，今天这一趟太顺利了，总督都亲口说了给你开绿灯，后面那个中环写字楼项目，我们拿地肯定就顺利多了。”