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笫48章新的评估手记4（第2页）

走出星穹的大楼，夕阳正缓缓落下，将天空染成一片温暖的橘红色。苏念安抬头看了看天，长长地舒了一口气。

她的手机响了，是团队里的小姑娘打来的，语气兴奋：“头儿，刚收到消息，城东的那个科技公司项目，我们的评估报告得到了投资方的高度认可！他们说，以后有项目，还找我们！”

苏念安笑了，眼角眉梢都染上了暖意。她创立风险部的时候，很多人不看好。一个年轻的女人，想在男人主导的风控行业闯出一片天，太难了。但她不信邪，她带着一群志同道合的年轻人，一步一个脚印，用专业和真诚，赢得了客户的信任。

从一个名不见经传的小工作室，到业内口碑载道的风险评估机构，她们走了整整五年。这五年里，她们熬过无数个不眠之夜，啃下无数个硬骨头，也见过无数人性的复杂。但每一次，当她们凭借专业能力，帮客户规避了风险，走出了困境，那种成就感，是任何东西都无法替代的。

苏念安拿出手机，给团队发了一条消息：“今晚聚餐，我请客。”

消息刚发出去，就收到了一连串的回复。

“好耶！头儿大气！”

“我要吃火锅！”

“终于可以放松一下了！”

苏念安看着屏幕上跳跃的文字，嘴角的笑意更深了。她知道，这只是一个开始。未来，还会有更多的项目，更多的挑战，但她不怕。因为她不是一个人在战斗，她的身后，有一支专业、可靠的团队。

晚风轻轻吹过，带着桂花的香气。苏念安深吸一口气，脚步轻快地走向停车场。她的车后座，放着一份刚打印出来的评估报告，封面上写着“星穹文创园项目风险评估及解决方案”

。

前路或许有风雨，但只要她们保持清醒的头脑，扎实的专业能力，就一定能在风险的浪潮里，稳稳地掌舵前行。而念安风险评估工作室的名字，也会在一个又一个成功的项目里，被更多人记住，成为行业里一块响当当的金字招牌。

她坐进车里，发动引擎，车子缓缓驶入夕阳的余晖里。后视镜里，星穹的大楼渐渐远去，但苏念安知道，这不是结束，而是一个新的开始。她们和星穹的故事，才刚刚拉开序幕。而她和她的风险部，也会在这条充满挑战的道路上，继续书写属于她们的传

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车子驶出星穹大楼的地下停车场时，苏念安的手机震了震，是姜晚发来的一条信息：“苏总监，明早九点，星穹董事会全体成员在顶层会议室等你。”

苏念安指尖在屏幕上顿了顿，回了个“好”

字。她知道，这场汇报，才是真正的硬仗。董事会那群人，个个都是在商场上摸爬滚打出来的老狐狸，他们要的不是危言耸听的风险预警，而是能落地的解决方案，是能让星穹这艘摇摇欲坠的船，重新稳住航向的底气。

回到工作室时，已经是晚上八点。办公区里依旧灯火通明，陈默带着几个数据分析员，正围在电脑前，手指在键盘上敲得噼里啪啦响。白板上密密麻麻的公式和数据，被红笔圈出了好几个重点，那是他们熬了几个通宵，才梳理出来的债务重组初步方案。

“头儿，你回来了。”

陈默抬头，眼里布满了红血丝，却难掩兴奋，“我们和几家信托公司初步接触了一下，他们对债务展期有兴趣，前提是星穹能拿出足够的抵押物，并且调整项目的盈利模式。”

苏念安放下包，走过去拍了拍他的肩膀：“辛苦了。把方案再细化一下，尤其是抵押物的估值，还有新盈利模式的现金流预测，明早董事会要用。”

她走到自己的办公桌前，拉开椅子坐下，随手拿起桌上的咖啡抿了一口。苦涩的味道在舌尖蔓延开来，却让她混沌的大脑清醒了几分。她打开电脑，调出星穹文创园的项目规划图，目光落在那片被标注为“非遗文化体验区”

的区域上。

姜晚说过，她想做的不是一个普通的文旅项目，而是一个能承载城市文化记忆的地方。这个初衷很好，却太理想化。文旅项目的核心是流量，是变现能力，空有情怀，没有成熟的商业模式，最终只会沦为一个华而不实的空架子。

苏念安揉了揉太阳穴，开始在文档里敲下一行行字。她要把这个项目的优势和劣势，掰开揉碎了摆在董事会面前，要让他们看到，这个项目不是一个无底洞，而是一块被蒙尘的璞玉，只要打磨得当，就能绽放出光彩。

窗外的夜色越来越浓，城市的霓虹透过玻璃，在苏念安的脸上投下明明灭灭的光影。她不知道自己写了多久，直到手机闹钟响起，才惊觉天已经蒙蒙亮了。她伸了个懒腰，浑身的骨头都发出一阵咯吱的响声。

她起身走到窗边，拉开窗帘。晨曦微露，金色的阳光穿过薄雾，洒在鳞次栉比的高楼大厦上。新的一天，开始了。

早上八点五十分，苏念安准时出现在星穹大楼的顶层会议室门口。姜晚已经等在那里，她今天穿了一身白色的西装，脸色比昨天好了一些，只是眼底的疲惫依旧清晰可见。

“苏总监，”

姜晚迎上来，声音压得很低，“董事会的几位董事，性子都比较急，而且对文创园项目的意见分歧很大。等会儿汇报的时候，还请你多担待。”

苏念安点点头：“放心，我有分寸。”

会议室的门被推开，一股浓重的雪茄味扑面而来。长长的会议桌旁，坐着七八个人，有头发花白的老者，有西装革履的中年人，个个神情严肃，目光锐利。

苏念安深吸一口气，走了进去。她没有丝毫怯场，径直走到主位旁边的演讲台前，将自己的笔记本电脑连接到投影仪上。

“各位董事，早上好。”

苏念安的声音清晰而沉稳，“我是念安风险评估工作室的苏念安，今天，我将代表我的团队，向大家汇报星穹文创园项目的风险评估结果，以及对应的解决方案。”

她抬手点开PPT，屏幕上立刻出现了星穹文创园的航拍图。半拉子工程的荒凉，和规划图上的繁华形成了鲜明的对比。

“首先，我想和大家说一个事实。”

苏念安的目光扫过在场的每一个人，“星穹文创园项目，目前正处在一个非常危险的境地。隐性负债高达十五亿，年化利率百分之十五，违规建设面临被勒令停工的风险，市场定位模糊导致招商困难。如果继续按照现在的模式走下去，不出半年，星穹就会陷入资不抵债的境地。”

话音刚落，会议室里立刻响起了一阵骚动。一个头发花白的老者猛地拍了一下桌子，怒声说道：“姜晚！这就是你说的前景大好的项目？十五亿的隐性负债，你居然敢瞒着我们！”

姜晚的脸色一阵白一阵红，她张了张嘴，却不知道该说什么。

“王董，请先冷静。”

苏念安及时开口，她的声音不大，却带着一种让人信服的力量，“我今天站在这里，不是为了追究谁的责任，而是为了解决问题。”

她切换到下一张PPT，屏幕上出现了密密麻麻的债务明细和融资方名单。“我们团队经过调研发现，星穹的这些隐性负债，大部分来自于中小信托公司和私募基金。这些机构，相比于收回本金，更害怕的是项目崩盘，血本无归。所以，我们的第一个解决方案，就是债务重组。”

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苏念安顿了顿，继续说道：“我们可以和这些融资方谈判，将债务展期五年，同时将年化利率降低到百分之八。作为交换，星穹可以将文创园项目的部分股权，质押给这些融资方。这样一来，既缓解了星穹的还款压力，也给了融资方一个长期的盈利预期。”