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第23章 穿到渣爹逃港后23（第1页）

第23章穿到渣爹逃港后23

霍生愣了愣，他确实打算在涉足房地产行业后，改进售楼模式。

因为现在港城的房屋销售模式还是整栋销售，购楼门槛非常高，普通市民很难买得起整栋楼。

只是他设想的是分层销售，或是分户销售。

尤其是分户销售，绝对能大大降低购房门槛。

不过分户销售，也有分户销售的难题。

由于每户面积不同，公共部分的产权和维修费用就难以平均分摊。

他最近正琢磨该想个什么法子，才能完美解决这个难题。

日思夜想，终于被他想起了通过公摊面积来解决。

这个想法，他只在同家人和朋友聚会时提起过。

这会儿听裴知意说起，还以为裴知意是从他们共同的朋友那里听来的。

见裴知意好像对房屋公摊很不赞同，霍生不免有些好奇。

这个法子确实是他能想出的最好的法子了。

要是能顺利推出，定能解决房屋销售中的最大难题，并促进房地产行业更加繁荣发展。

怎么听裴知意的意思，她好像不仅不支持，还有非常大的意见？

那是，裴知意的意见可大了。

后世公摊从港城传入内地，可是把内地老百姓给坑惨了。

无数老百姓花了全家几代人积攒的财富，好不容易买了房，却发现房屋实际可使用面积大大缩水。

这也就罢了，有时候开发商计价还不透明，计算标准也不统一。

更有不少还违规增加公摊面积，导致购房者的权益严重受损。

总之，公摊是被后世购房者们最为深恶痛绝的存在。

裴知意将由公摊可能引发的一系列问题跟霍生说了。

她当然知道，一个时代有一个时代的玩法。

至少在这个时候的港城，公摊绝对能解决房屋销售中不少难题，也能让很多本来买不起房的市民买得起。

就算有问题，那也是以后。

而且，就算这个玩法霍生不提，其他房地产商迟早也会提，她是不可能阻止得了的。

这时候跟霍生说起，也不过是一时感慨。

她能管住自己，不在自己建的楼里搞公摊，却管不住别人。

霍生点了点头，对裴知意的推测表示赞同。

绝大多数，更准确地说，应该是百分之九十九点九九的房地产商人，在搞了公摊后，都会得寸进尺。

为了多挣钱，降低建造成本，他们肯定尽可能将成本摊到每个购房者头上。

房地产开发商要是做的太过分，招来骂声是肯定的。

而他这个首先提出公摊的人，也不可能躲得过挨骂。

只是他提出这个设想，真的是好意。

本是想降低购房门槛，好让那些住房条件紧张的市民能够买得起房，住得上新楼。

坏的，不是公摊本身，而是开发商的贪婪罢了。

霍生能做的，也是约束自己，不让自己旗下的房地产公司做得过分。

多余的，他就管不了了。

不过能不让自己挨骂，当然还是不挨骂的好。

霍生也是促狭，想到自己的死对头最近也涉足了房地产行业，当即决定，找个人把‘公摊’的妙计传到对方耳朵里。

为了同他打擂台，那人肯定会迫不及待的在自己的置业公司施行。

如此一来，将来挨骂的人就是他死对头了。

两人喝了会儿茶，又交流了下一批支援给内地的物资，就各自回家。