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第346章（第3页）

在新界地区，丁权买卖向来游走于法律边缘。

展商若想从原住民手中获取丁屋开资格，通常有三条途径可走。

其一便是以巨额现金直接向丁权持有人收购，说服他们放弃自建丁屋的权利，或将开委托权集中转让给地产公司，形成名义上的联合开项目。

这种方式需要庞大资金支持，且必须有当地村代表牵头协调，将整片区域的丁权统一收购，规划成规模化的商业区域，开商才可能获得可观利润。

第二种则是直接购入已落成的丁屋。

此法在法律程序上较为简便，但难点在于业主往往临时抬高价格。

为应对这种局面，部分开商会雇佣江湖人士施压，迫使居民以公司定价出售房产。

这类手段常被称作强制征收。

至于第三种土地置换方案，非资本雄厚的财阀难以运作。

采用此法的企业需拥有大量土地储备，并依据市政部门对未来的展规划进行收购布局。

通常要提前数年，在尚未公布开计划时，便已通过土地置换手段悄然收购整片区域的丁权，再逐步推进。

若非外资势力的代理人，既难获取此类内部消息，也无力统筹这般长远谋划。

值得注意的是，希慎兴业在元朗宝乐坊收购丁权时，采用的正属第二种直接收购方式。

这也是该区域丁权至今未能完全集中的缘由。

何耀广嘱咐双番东前往洽谈时，却选择了地产商最不愿采用的方式——合作开，共享盈利。

即由恒耀置业出资整合宝乐坊原住民的丁屋，改造为商业区，后续按协议比例分配收益。

这种模式最受丁权持有人欢迎，却最令开商抵触，毕竟没有哪家企业愿意让外人分食自己的利益。

听完交代，双番东一时怔住。

按此方式与宝乐坊居民洽谈固然容易达成合作，但启动资金从何而来？又该如何应对希慎兴业的压力？利家昔日曾是诸多社团的幕后支持者，即便成功取得丁权，后续开能否顺利推进？不过他终究没有多问，明白这些不是自己该操心的事。

他只需按吩咐行事，至于后续难题，自然有该考量的人去考量。

午后时分，何耀广正在酒店歇息，房门忽然被叩响。

开门见是细伟。

“耀哥，惠姐让我传话，保良局来人了。”

“哪位？”

“说是保良局的干事，叫冯家乐。”

“那还不快请上来。”

片刻后，小惠领着一位身穿浅褐西装、戴着金丝眼镜的中年人出现在门外。

来人气质儒雅，正是冯家乐。

“耀哥，这位是保良局干事冯先生。

下午我去保良局说明情况后，冯先生看过材料，特意去了乐富屋邨实地了解，之后坚持要当面见您。”

小惠立在门边说完，见何耀广眼神示意，便会意地含笑转身离去。

“冯先生，幸会。”

“哪里！能见到何先生，才是我的荣幸。”

冯家乐难掩激动神色，连忙伸出右手。

两人郑重握手后，冯家乐随何耀广步入房中。

他抬手轻托镜架，镜片后的目光透着几分感慨。