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第108章 置业（第2页）

杨倩心里有些打鼓。她这个月还没开单，试用期只剩不到十天了。眼前这位客人看着年轻，气质特别，但要求这么简单直接……该不会是同行来探盘的吧？

但不管怎样，这也是机会。她快步走向业务室，去拿钥匙，安排观光车。

等她走开，潘浒在休息区的沙发上坐下。旁边几个销售低声交谈，眼神不时瞟过来。

潘浒闭目养神，只当没听见。

几分钟后，杨倩回来了，手里拿着钥匙和一顶安全帽：“潘先生，车准备好了。”

“走。”

售楼部门口停着一辆四轮观光电瓶车。

高端小区，特别是这种园林式的别墅区，开发商都会备几辆这种观光车，专门带客户看房。切莫小看这个细节，无形中就能把楼盘档次往上拔一截。

潘浒上车，坐在后排。杨倩坐在他旁边，保持着一个礼貌的距离。

车缓缓启动，驶入园区。

“潘先生，咱们碧波·澜桥主打的是‘湖景生态宜居’概念。”

杨倩开始介绍，语气专业但不机械，“整个园区占地两百三十亩，但只规划了八十八栋住宅，容积率只有0。6。您看这两边的绿化——”

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潘浒顺着她指的方向看去。

确实，绿化做得不错。不是那种刚栽下去的小树苗，而是胸径十几二十公分的大树。香樟、银杏、桂花……还有些他叫不上名字的亚热带树种，看得出价格不菲。草坪修剪得整齐，灌木丛造型讲究。

“那边就是澜桥湖。”

杨倩指向远处。

一片宽阔的水面映入眼帘，阳光下波光粼粼。湖对岸是连绵的矮山，绿意葱茏。空气里带着湖水的湿润和植物的清新，比市区好太多了。

“学区呢？”

潘浒故意发问。

“咱们对口的是市实验学校澜桥校区，小学和初中在一起。”

杨倩如实回答，“不过咱们这儿离市中心确实有点距离，开车要四十分钟。配套的商业体还在建，预计明年六月才能投入使用。”

潘浒点点头。

离市区远，对普通人来说是缺点。但对他来说，是优点。僻静，人少，方便。

电瓶车在园区北侧的一栋房子前停下。

这是一栋北美风格的小洋楼，两层，局部三层。外墙是深灰色的文化石搭配浅色涂料，坡屋顶，大露台。房子四周围着一圈及腰高的木栅栏，圈出个百来平的前院。侧边有个独立的车库。

最让潘浒意外的是——这栋房子周围很空。

左边隔了二三十米才是下一栋，右边更远，是一片小竹林。后面是园区的围墙，前面是条小区内部路，对面是绿化带。

“这间距……”

潘浒挑了挑眉。

他听说过地产商的套路——宣传时说挑高三米，实际把楼板厚度也算进去；说楼间距三十米，拿尺子实测能有二十五米，开发商都算良心了。

眼前这栋房子周围的空地，明显超出了“合理利用”

的范畴。

杨倩犹豫了一下，决定说实话：“潘先生好眼力。这栋房……确实是特例。”

她压低声音：“园区最早动工的是北区这几栋，当时周边还很荒凉，开发商为了打口碑、树形象，在用料和规划上都特别舍得。等后来南区开发的时候……嗯，就更‘经济’一些了。”

她没把话说透，但潘浒听明白了。

早起的鸟儿有虫吃，早买的房有实惠。后来开发商发现房子好卖，就开始抠成本、提密度了。

这姑娘实在。潘浒微笑道：“进去看看。”

院子不算太大，但打理得干净。石板小径通向正门，旁边留了块空地，可以种点花草。

杨倩用钥匙打开一楼大门。

挑高的大厅，朝南一整面落地窗，光线充足。大厅往里是开放式厨房和餐厅，再往里是客卫和一个小储物间。

“一楼主要是公共活动区。”