他想过卖项目,这几年见了好几个买家,有本地的,有外地的。
人家一听是烂尾楼,连价格都不问,直接摇头。
有人说得直白:“赵总,现在这行情,活项目都卖不掉,何况你这种半死不活的?”
他知道人家说的是实话。
房地产市场冰封三尺,大开商都在打折甩货,谁还会接烂尾楼?
“赵总,城投集团陈董事长电话,让您现在过去一趟。”
助理小刘推门进来。
赵德厚一愣:“城投?什么事?”
“没说,就说让您马上过去。”
赵德厚不敢耽误,抓起外套就往外走。
城投是政府的平台公司,以前他去找过,想让城投帮忙协调银行贷款,但城投的人说没办法。
现在主动找他,不管什么事,总归是个机会。
城投集团会议室。
赵德厚到的时候,陈志远和王志强已经在等了。
桌上摆着两份文件,封面印着红色标题。
陈志远没有寒暄,开门见山:“赵总,请你来,是想收购你的项目。
包括你拿的地,已建好的部分,还有后续的开权。”
赵德厚瞬间愣住,愕然地看着陈志远。
他设想过很多种可能,但没想过收购,城投竟然要接他的烂摊子?
“陈董,你不是开玩笑吧?”
赵德厚的声音有点抖,“我这个项目……
你也看到了,建了一半,没钱了。你收过去,也得往里砸钱。”
陈志远点点头:“我们知道。所以收购价不会太高,只能按你拿地的成本加已建工程的部分成本来算。
你当年投了多少,我们心里有数。这个价格,你可能赚不到钱,但不会亏太多。”
赵德厚沉默,内心五味杂陈。
他当然知道自己的项目值多少钱,当年拿地花了两千万,建到主体封顶又花了两千多万,总共投了四千多万。
现在市场不好,就算建成了,也卖不到好价钱。
城投能给多少?三千万?两千五百万?
“陈董,能给个准数吗?”
赵德厚问。
陈志远看了王志强一眼,王志强从公文包里拿出一份文件,递过去:
“赵总,我们做了评估,按现在的市场行情,加上你已投入的成本,我们出两千八百万。”
赵德厚接过文件,手在抖。
两千八百万,比他投的少了将近一半。
但他心里清楚,这是他现在能拿到的最好价格了。
市场上不会有人出更高的价,甚至不会有人出价。城投愿意接,已经是天上掉馅饼了。
“赵总,我知道这个价格不高。”
陈志远说,“但你也知道现在的行情。
我们能做的,就是让项目不烂在手里。你拿了这笔钱,把债还了,把欠的工资了,剩下的,还能留点养老。
项目我们会继续建,那些买了房的业主,我们会安排交房。”