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第569章 咸鱼也要管社区（第2页）

我看着他，“可您想过没有，要是真把老王头他们赶走了，街坊邻居会怎么想？大家会不会觉得业主委员会不近人情？到时候您孙子在小区里玩，其他孩子会不会说‘就是他爷爷把王爷爷赶走的’？”

刘主任不说话了，端着茶杯的手停在半空。

我趁热打铁：“咱们管理小区，不是为了显示权力，是为了让大家过得更好。老王头他们也不容易，都是为了生活。咱们能不能想个两全其美的办法？比如划定专门区域，规定时间，既不影响小区环境，也给他们留条活路？”

刘主任沉默了很久，最后说：“这事。。。我一个人做不了主，得开委员会讨论。”

“那就开。”

我说，“我列席，帮你们分析分析利弊。”

委员会定在周五晚上开。我提前做了功课，拉了个清单：小区里有哪些“商业活动”

，都是谁在做，做了多久，邻居们怎么评价。。。数据详实，还附了几张照片——老王头帮行动不便的老人送鸡蛋上门，李老师免费教贫困家庭孩子画画，那几个大学生摆摊卖的是自己设计的手工艺品。。。

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会议一开始，火药味就很浓。以刘主任为代表的“严格派”

坚持要“维护小区纯洁性”

，以物业经理为代表的“务实派”

则认为“管理要有人情味”

。两边争得面红耳赤，我在旁边静静听着。

等他们吵得差不多了，我才开口：“各位，我说几句。”

全场安静下来。毕竟我这个“退休企业家”

在小区里还算有点威望。

“我先问个问题，”

我说，“咱们管理小区，最终目的是什么？”

“当然是让小区更好啊！”

有人说。

“那什么是‘更好’？”

我环视一圈，“是表面干干净净，但邻居们怨声载道？还是有点生活气息，但大家其乐融融？”

没人接话。

我拿出准备好的材料：“这是我了解的情况。老王头，在小区门口摆摊三年，鸡蛋新鲜价格公道，还经常给独居老人送货上门；李老师，退休美术教师，在花园教孩子画画两年，家长都说孩子进步大，有几个贫困家庭的孩子她没收过一分钱；那几个大学生，创业做手工艺品，摆摊是为了做市场调研，他们的产品还获过奖。。。”

我一页页翻着，照片上的笑脸很打动人。

“各位，小区不是军营，是家园。”

我放慢语速，“家园就得有烟火气，有人情味。咱们管理，不能只管‘干净’，不管‘温暖’。把这些为生活努力的人都赶走，小区是干净了，可也冷清了。”

刘主任皱起眉头：“可是陆老，如果都允许，以后来摆摊的越来越多怎么办？小区不成市场了？”

“所以咱们要规范啊。”

我说，“划定区域——比如门口那片空地，规定时间——比如早七点到九点，晚五点到七点；还要审核资格——必须是小区住户或租户，卖的东西要安全卫生。。。制定详细规则，大家都遵守，这不就既规范又有人情味了吗？”

物业经理眼睛一亮：“这个办法好！我们还可以收点管理费，用于维护公共设施。。。”

“管理费要合理，”

我补充，“象征性收点就行，不能增加他们的负担。”

会议开了两个多小时，最后达成共识：在小区门口划定“便民服务区”

，早晚各两小时；摆摊需申请，审核通过后发证；收取少量卫生管理费；同时成立监督小组，由业主委员会、物业和住户代表组成，定期检查。

散会后，刘主任特意留下我：“陆老，今天多亏了您。。。我之前想得太简单了。”

我拍拍他的肩：“刘主任，您也是为小区好。只是方法可以更灵活些。咱们这个年纪的人，更应该懂得生活不易。”

公告重新贴出来了，这次措辞温和多了：“为方便居民生活，规范小区秩序，特设立‘便民服务区’。。。”