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第40章（第2页）

听到黄正晚上和秦楠一起吃饭，董山海羡慕的快哭了。

但这会距离吃晚饭还一段时间，程晓君突然提议让黄正陪她到县区转转，看看一些在线的房地产项目，和近两年完工的项目。

这个要求有点特别，黄正一脸懵逼。

秦楠愣了下，问她要不要带个住建委的官员，因为黄正不一定了料解这些项目。

不料程晓君说不用，她们长江已经全面了解过溧宁的项目。

秦楠看着美女老总单独找黄正，表情也是怪怪的。

上车之前，黄正分别又打了个电话给宋倩和陈燕，陈燕也是孤身在家，黄正向她打了个招呼，安排宋倩继续照顾她。

一辆商务车很快开出，黄正和程晓君坐在后排，车里还有驾驶员和程晓君的女助理。

“离吃饭还早，开慢点。”

程晓君看着窗外，她们现在在主城区，其实是老城区。

溧宁县正往南面开放，主城区慢慢在变老城区，所以不怎么好看。

“这边是老城区，最近几年的项目都在南面和西面。”

黄正向她解释。

“你们县房价太低，地价又高，赚不了多少钱。”

程晓君直言不讳。

“县城体量小，拿房的都公务员和一些所谓的中产较多，很容易控制价格。”

黄正也道：“只要你们炒上去，价格在几年甚至十几年都下不来。”

恩，程晓君再次不可思议看向黄正。

两人对视了几秒。

程晓君笑道：“你可是人民官员。”

让我们炒房？

“我不说你们也会这么干。”

黄正不动声色：“你们不干，还有其他人来干，比如贵业集团。”

事实上，几年后，溧宁县的房价，就是被贵业集团炒起来的。

程晓君沉默，

“贵业集团比你们早两年上市，前年就开始全国拓展战略，未来他们主力会是县级区域，采用几十天交房模式，瘟疫似的扩展，抢占土地。”

“你们觉得现在地价高，我认为将来只会更高。”

此时商务车刚刚进入县区南部新开发的区域。

黄正指向一侧：“你那条河，河这边是老城区，房价目前在三四千左右。”

“对面是新城区，本地房企开发的，售价在五六千左右。”

“边上几块地，你们都可以拿下来。”

“然后整精装模式。”

“我们县目前都没有任何精装交房项目。”

“拿到地就可以卖钱，起价一万二。”

“没人还买不到，一定要找关系。”

“有关系还要摇号。”

“买家很贱的，你越是不卖，他们越会抢。”

“开始可能卖的慢，明年就能炒起来。”

“本地开发商都会跟着涨价，到时南部均价要上一万。”

“精装可以卖到一万五。”

“县城房子体量小，有房的都会跟着涨，未来十年，卖不掉，也不会降。”

黄正一番话，说的程晓君目瞪口呆，无法相信。