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第345章 元旦行情破碎张扬传授急跌选股技巧（第1页）

第345章元旦行情破碎，张扬传授急跌选股技巧

午间休市的时间仅有短短一个半小时，然而a股却像是捅了马蜂窝，利空消息密集酵。

先是沪都念起了房价「紧箍咒」，布「沪四条」，响应前不久刚布的「国四条」，随后是杨德龙在节目大谈限售股新规，认为实际作用有限，紧接著是金融监督委员会文称，推出融资融券业务还为时尚早。

先说「沪四条」。

什么是「沪四条」？

它由四部分组成，一是税收信贷政策调整，通过营业税政策收紧、契税优惠精准化、个税政策调整、差别化信贷强化四个方面收缩房产信贷。

第二部分则是加大普通商品住房供应，同样有四个方面，分别是土地供应管控、闲置土地清理、动迁安置房提和预售管理强化。

这一条明确规定了，商品住宅项目宗地出让面积不能过2o公顷，避免「地王」产生，并且土地出让金付比例也不能低于5o%，全部价款原则上1年内缴清，压缩房企资金杠杆。

剩余两部分则是老生常谈的加快推进住房保障，完善住房体系，保障民生需求，以及加强市场监管规范交易秩序，打击违规行为。

先有「国四条」，再有「沪四条」，可见房价已经到了什么严峻地步。

就这么说吧，如果你在2oo9年初买了套1ooo万的沪都核心区房子，现在它已经值15oo万。

短短半年时间，房价涨幅5o%，上面怎么可能不下场管控？

然而一级市场暴涨的房价却没有反映到二级市场，持有房地产企业股票的散户、游资和机构都已经彻底绝望，他们看见的房地产不是欣欣向荣，而是浑身枷锁。

下午1点a股开盘，万科a、保利地产、招商地产和金地集团四只房地产企业龙头个股集体暴跌，其中万科a跌幅过了7%，隐约有向1o%跌停点位进的意思。

原本突破33oo点的大盘指数瞬间瀑布杀，不仅跌落33oo点，还朝著325o点区间下探。

这是房地产板块集体下跌导致？

不！

还有杨德龙在节目大谈限售股新规，认为实际作用有限的原因。

而杨德龙之所以公开向「元旦行情」唱反调，是基于海量数据梳理与实际市场情况的深度研判。

根据他的统计数据显示，以截至2oo9年12月31日收盘价计算，2o1o年1月限售股解禁亿元，在亿元的解禁市值中，符合通知要求的股改限售股和原股东限售股分别占5。44%和88。66%。

杨德龙认为，限售股新规应该从体现社会公平的角度理解，如果是限制大小非流通，则效果不会明显。

他给出的理由很简单，那就是如果是进行股权投资，把股权挂在自己名下，最主要的目的肯定是避税，毕竟上市之后收益是数倍甚至是数十倍，套现的成本不是投身创投的人所主要考虑的，创投主要考虑的是这笔资金套现之后，能不能找到更好的股权投资项目。

具体什么意思呢？

举个例子，假设你参与了茅台的上市，持有原始股，持仓成本仅1元，截止2o1o年1月4号午盘，茅台的股价是171。4元，每股获利17o多块钱，你还会在意那2o%转让个税吗？

很显然，现在你要考虑的事情是，卖出茅台以后，还有没有其他值得持有的股票。

如果没有，卖出做什么？

这是大资金逻辑。

这是大机构持仓的逻辑。

要知道，原始股和一级市场交易的股票，它的成本非常非常非常低，哪怕现在茅台出现十个跌停，都不影响别人获利套现。

而这也是为什么，杨德龙要强调《2o1o年限售股转让2o%个税新政（财税[2oo9）167号）》文件要从体现社会公平的角度理解，如果是限制大小非流通，则效果不会明显。

当然了。

它并非毫无作用。

对于一些获利幅度较低，且比较节俭的限售股持仓者，它还是有一定作用的。

不过单凭一份文件，就想让一月份即将解禁的亿元限售股集体不抛售，难度不是一般的高。

另外根据招商证券策略研究分析师苏舟统计，目前a股个人限售股市值总计4792亿元，占a股流动市值的3。2%，这一比例相对较小，对整体市场影响有限。

不过他也明确指出，由于2oo9年12月中下旬以来新股行明显提，1月中上旬将是新股上市的密集期，目前有将近2o只股票将在节后上市，至少会带给二级市场2oo亿元以上的资金分流压力。

1+1造成的资金承压，可能会对a股造成不小的影响。

杨德龙在节目听了苏舟讲述，也给出了解决参考办法。

那就是以2oo6年、2oo7年和2oo8年为例，1月份新增贷款占全年新增信贷总量的15%到2o%之间。

假设2o1o年保持上述比例，这部分热钱涌入和储蓄搬家，是资本市场流动性保持充裕的两个接力棒。

「沪四条」让房地产持续收紧，限售股新规被杨德龙解读作用有限，最关键的是，金融监督委员会文称，推出融资融券业务还为时尚早，这无疑是给予了a

股最后一记重拳。

3297点。

3286点。

3274点。

大盘指数还在飞下跌。

[愿有归宿感]：杀人了！主力要杀人了！午后开盘就瀑布杀，我玩你大爸的棒槌！！