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第2446章 问责会上人人要过关（第1页）

2oo7年5月，周一，下午三点。

市调控联席会扩大会议在市政府会议室召开。

会议室里坐满了人——国土、住建、规划、财政、城投集团主要负责人，市委办公厅、市政府办公厅相关处室负责人。

座次依然按照惯例：乾尚俊坐主席位，秦云东坐他左手边，略靠后半步。市长主持，书记坐镇。

但今天的气氛与往常不同。乾尚俊脸上没有笑模样，翻开一份简报，直接开口：

“去年底，我们根据基本判断：未来一年内，国际金融市场可能出现重大动荡。从那时起，省城就开始围绕‘降杠杆、压泡沫、防风险’做布局——摸底城投债务，压缩新增基建规模，启动安居房建设计划，同时也确定了限房价竞地价的试点方向。半年过去了，我对工作进展很不满意。”

乾尚俊说话时板着脸，语气也很不客气，看样子随时都要火似的。

参会众人都沉默不语，低着头做记录，忐忑不安的氛围非常浓厚。

乾尚俊拿起另一份材料摇晃着，出哗啦啦的声响：

“一季度全市住宅用地出让均价，同比上涨近百分之八十。上半年安居房开工套数，只完成全年计划的百分之三十七。限房价竞地价的试点地块，到现在还没有一块正式挂牌。各位，我们去年底定下的节奏，是怎么一步步拖成今天的局面的？今天必须要说清楚！”

他把材料扔在桌子上，直接点名国土资源局长先讲话。

国土局长擦了擦额角：

“乾市长，从去年四季度开始，中心城区三块备选用地的征拆工作，有两块都遇到了属地街道的阻力。街道层面反映，被征拆户的心态和两年前完全不同了：他们认为房价还要大涨，补偿标准按当前市场价给，他们不肯签。”

他无奈地说，即使他们做了大量解释工作，但市场上到处是‘省城房价要追上二线大城市’的预期。

老百姓不信政府会真的能摁住房价，一直拖到今年三月，两块地的征拆才完成。

三块地中最后一块，因为涉及文物勘探，又额外耗了两个半月。

总而言之一句话，不说他不做，而是市场阻力过当时的预期。

接着，住建局长开始汇报：

“安居房建设进度滞后，主要原因不在资金，在于选址。去年底选定的三个地块，有规划变更的程序问题，今年一月才调整完毕。另外，全市六个区里有两个区，对安居房的配建指标有不同意见。他们倾向于把地块用于商业开，以弥补财政增长指标的缺口。”

他把问题归咎于基层不配合，才拖慢了计划进度。

乾尚俊没有立刻表态，但脸色越难看。

财政局长殷洪刚言时，他语气较为克制：

“全省楼市一直在涨，尤其是槐荫市，房价逼近甚至部分地段过了省城。省城压房价的动作，在整个大市场上涨的背景下，孤木难支。而且，土地出让收入一季度同比依然增长，市财政对这部分收入的依赖度并没有实质下降。”

城投集团董事长方云帆紧跟着补充道：

“城投账上储备用地的账面价值还在往上走。银行对我们续贷时的评估也仍是积极的，因为抵押物在升值。这恰恰是问题所在：市场还在按‘房价继续涨’来给资产定价，我们内部虽然定了调要降，但外部条件的合力太强，单靠市里几份文件，扭不过整个市场情绪的惯性。”