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第204章 买地皮（第2页）

“在南杭的二环边上，从谈妥到现在一直是未施工的状态。”

“梁总应该还记得吧？”

梁虎啸恍然大悟。

他怎么也没想到李斯柏说的是这块。

这块地皮实际上也是暗箱操作来的。

近千亩的土地规模，就不是一般的开商能谈的。

这个规模放眼整个华夏国也是屈指可数的。

梁虎啸之所以费劲巴拉的给这个项目谈下来的目的只有一个。

那就是。

为了向银行贷款。

说白了，房地产行业其实就是金融行业。

简单点说一般的流程不外乎自筹资金全款拿地，拿地后抵押给银行回款。

除了南杭的大江集团外，华夏国前五的地产集团都曾经动过这块地的念头。

但百分之9o都死在了第一步。

还有百分之1o死在了第一步通往第二步的路上。

申请书就有三种，分别是用地规划方案、项目建议书、环境影响评估报告。

这是第一步。

紧接着申请的地产集团需要和南杭的政府就用地条件进行谈判。

这个过程非常的复杂且冗长。

这里面就包括了土地的价格，土地的使用年限，土地用途限制，基础设施配套等等等。

这个项目没有任何人能谈的下来。

但唯独梁虎啸拿下了。

他不仅谈下来了。

而且是以极低的价格拿下的。

没有任何人知道具体的价格。

归根结底，只有一个原因。

他的妻有个强大的爸爸。

咦，你看，正好老婆有，正好老公需要，这不就巧了吗？

拿下这块肥肉的梁虎啸只在前一个月的时候做做样子。

安排了一些挖掘机和民工过去充充场子，演演戏。

再之后。

这块地就成了一块城市之中的最大烂尾地。

梁虎啸利用这块地贷了很多的款出来。

钱生钱，钱又生了一大窝钱。

他的目的达到了。