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第一百八十三章 的确需要深思熟虑（第3页）
“你说的这个，有点意思，但这样一来，项目地块又小了，不是吗？同时还要改规。”
吴启山听出了莫童的意思，这是要在城市内，建一个康养及居住的大型公园的节奏，这，谈合容易。
“地块小，可以谈，但这个思路，我想听听你的意见。”
“莫总，我知道你们年轻人，思路广，但，要符合现实条件，纸上谈兵，谁都会，周边的环境和规划，虽然符合你说的内容，但那些并不是三五年就可以实现的，老年人进养老公寓，是租？是售？年轻人为什么会来？其它人的土地成本靠什么变现？企业经营可不能是做慈善。”
吴启山虽然认为这个项目的出点是的，但实则就是一盘大棋，如果真实现了，资金回笼更慢，规划方案需要更细，便直接泼了一盆冷水。
“您说的全对，所以，我才抛出来，讨论讨论。”
莫童谦逊的说到，他并没急着想要吴启山下定论，他自己也只是一个想法，而且还是一个不太成熟的想法。
“这个项目之所以我认为会死，因为不能快回笼资金，如果按你这样的想法，那么运转周期更长，资金更是问题，出点是好的，我建议需要更多的论证，目的和收益，回本周期，我们能抗多长时间，融资渠道……等等。”
过去，吴启山内心也有想法康养项目，但很快打消了这个念头，因为回本实在太慢，资金风险太高。
“我会认真考虑一下这个问题，你安排一个项目规划部人来配合我一下，如何？”
“那到没问题，总之，这事……要斟酌，要慎重。”
“嗯，这事最终也是以集团利益为先，这点我是有分寸的。”
“夏董去米国做康复治疗了？”
吴启山之前就有听说夏胜利要去米国做康复治疗，见正事谈的差不多了，便问到。
“嗯，已经去了。”
“那就是康复很有希望了？太好了。”
吴启山终于露出了进办公室以为的第一个笑容。
“谢谢吴总关心，目前看来应该是向好的方向展。”
“我就知道夏董不会那样就服输的。你要的人，我安排一个经验丰富的人给你，你看什么时候需要他到总部来见你。”
吴启山说到。
“这两天让他来见我一下，我得安排点工作给他，最终后项目思路，节后咱们过会。”
“那明天就让他过来，这事赶早不赶晚。”
吴启山立即说到，虽然他也在这个行业里看到了危机，也希望有突破性的展，他心里有几个人选，但他还是想要留点时间进行综合性考量，毕竟地产公司也是自己半辈子心血。
“行。明天让他直接来办公室。”
“那我就不打扰你工作了，先行一步。”
吴启山见自己此行的目的也已经达到，也就不必在此继续逗留，起身告辞。
“那我也不挽留你了，咱们后天的晚餐见。”
莫童周五的航班飞往米国，但人情事故他仍考虑的比较周详，特意在自己离开前，安排了一个内部人士的晚餐。
“那我们后天见面再聊。”
送走了吴启山，莫童回到自己的办公桌前，的确，刚才吴启山提到的问题，也正是这个项目的关键所在，如何让项目花了时间，又能短期内变现，即能解决苏国军的问题，又能让集团不受损失，他的确需要好好考虑一下。
